买房按揭贷款手续详解，助你轻松购房

一、买房按揭贷款流程

买房按揭贷款的流程包括借贷人请求、贷前查询、检查、批阅、签定借贷合同、处理财保、公证、担保等手续、发放借贷、资料归档、贷后处理、借贷归还和清户撤押。

二、相关规则

根据央行上海总部的表明，商业性个人房产借贷的第2套房产断定规范是以家庭为单位，认房又认贷。各行严格履行这一规则，但各家银行可以根据自己的信贷额度和资金状况考虑发放借贷。此外，孩子购买婚房也有资格从银行借贷。

三、房子借贷方式

根据借贷方法的不同，房子借贷可以分为按揭借贷、借贷借贷和公积金借贷三种；根据自己的情况，可以选择银行借贷或民间假贷。不同银行的利息差距很大，所以在购房借贷时要综合考虑自己的需求和还款压力。

四、买房按揭贷款所需资料

申请房贷所需准备的资料包括自己及爱人的身份证、户口本、婚姻证明和固定经济收入证明。按揭购房者还需要特别注意，手续处理需要本人参与签字，已婚需要夫妻双方一同参与签字，如果无法参与，需要到公证处办理公证托付。收入证明要求月收入是月还款的两倍以上，如果收入在一万元以上，还需要提供一些财物证明。私营业主没有办法开具收入证明的话，需要提供工商营业执照、税务注册证和近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。如果之前有逾期借贷的情况，需要先付清逾期欠款并提供银行出具的欠款结清证明。

以上就是买房按揭贷款所需的手续和资料，希望能帮助到你顺利办理购房按揭贷款。