为什么买房没有网签

买房没有网签说明房子是未办理上市登记的央产房，无房产证的房子，房源核验未通过的房屋等，也有可能是购房者的购房资质审核不通过。
开发商不能网签，主要原因是开发商5证不齐全或者开发商被暂停网签。如果开发商拖欠土地出让金，违规建房，违规卖房等，开发商会被住建局暂停网签备案，买房时一定要咨询清楚，买房是一件大事，我们需要注意以下几个方面：
①买房如果没有网签，要尽快督促开发商办理。最好先不要缴纳定金，毕竟没有网签可以认定为不具备销售或预售资格。
②网签是房管部门对交易的一个初步审查，网签说明房产情况及交易双方情况基本上没有什么问题的，开发商不能办理网签，说明该项目手续不全，没有合法手续，也不要购买这种房子。