房屋转让协议的注意事项及范本模板

房屋转让协议是房屋转让过程中的重要文件，本文介绍了房屋转让协议的注意事项和范本模板，以帮助读者更好地了解和处理相关事宜。

一、房屋转让协议的内容

房屋转让协议中应包括甲方、乙方的身份证号码，并明确双方在自愿、平等、协商一致的原则下，就乙方购买甲方房屋达成的协议。此外，协议还应包括以下内容：

1. 房屋的信息，包括房屋所在小区、房号、建筑面积和单价。

2. 附带的储藏室的面积和价格。

3. 房款的支付方式，可以是一次性付款或按揭贷款。

二、房屋转让协议的注意事项

在签订房屋转让协议时，需要注意以下事项：

1. 首付款一般不低于总房款的30%，同时按照银行要求提供办理按揭贷款的资料。

2. 乙方需要在规定的时间内向银行申请按揭贷款或公积金贷款。

3. 如果银行未能在一个月内放款，乙方需以现金形式付清房款。

4. 如果乙方未能按期付款，甲方有权将房屋收回并不予退还定金，乙方还需承担房屋过户所需费用。

5. 如果乙方要求退房，甲方有权扣除定金并退还余款。

6. 乙方可以申请提前办理入住手续，甲方需配合办理房屋交接。

7. 乙方需在约定时间内办理按揭手续并付清尾款，否则需支付违约金。

8. 甲、乙双方的通讯方式以协议载明的为准，乙方如有变更需书面通知甲方。

三、房屋转让协议范本模板

以下是房屋转让协议的范本模板供参考：

（范本模板内容）

通过本文的介绍，相信读者对房屋转让协议的内容和注意事项有了更清晰的了解。在签订协议时，建议按照范本模板来撰写，以确保协议的合法性和有效性。