公寓产权年限是多少，了解一下吧！

一、一般公寓(寓居型公寓)

一般公寓的用地性质为房产，产权类型为公寓，产权年限为70年。一般公寓的特点是户型面积小，30~60平米；精装修交房规范，拎包即可入住；配套设备完善，物业处理供给高于一般房产的额定优质工作；出售价格一般高于区域全体水平。

二、商务公寓

商务公寓的用地性质一般为归纳性用地(商住)或商业用地，产权类型为商务公寓，产权年限根据用地性质而定，一般为50年或40年。商务公寓一般位于城市中心方位及商务中心区，既可寓居又可作业；具有写字楼功用，在部分城市可注册公司；价格相对写字楼较低，一般首付在5成，按揭10年。

三、酒店式公寓

酒店式公寓的用地性质一般为商业用地，产权类型为公寓或商务公寓，产权年限根据用地性质而定，一般为40年。酒店式公寓的特点是面积较小，主力户型首要在90平米以下，装修层次较高；大多坐落城市中心繁华地带、商圈周边，交通便当；依照☆级酒店的设备规范进行修建的外部及内部规划，表现层次与舒适性；一般以只租不售和产权式运营为主；大多延聘世界知名品牌物管公司，专业酒店处理集团供给专业、详尽、科学的酒店式工作，因而物业处理费也较高。

四、公寓住宅的特点

公寓住宅是指供给寓居的房子，包含别墅、公寓、员工家族宿舍和集体宿舍、员工单身宿舍和学生宿舍等。但不包含房产楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包含托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用处的房子。

公寓住宅可以按层数、产品性质和交税规范进行分类。在我国，修建的房产以高层房产为主，其中包括单元式高层房产、塔式高层房产和通廊式高层房产。根据产品性质，公寓住宅可以分为一般房产、别墅、公寓和花园洋房。根据交税规范，公寓住宅可以分为一般房产和非一般房产。

购房者在购买公寓时，需要注意公寓的产权年限和特点，选择适合自己的公寓。希望本文对购房者有所帮助。