租售同权立法，租房与买房或可享同等待遇

租售同权立法的问题一时成为大家关注的热点，到底是租房好还是买房好，引起了强烈关注，下面小编带您解读关于租售同权的一些问题。

一、规范市场遏制租房乱象

长期以来，我国租房市场不规范，租购同权立法或有望通过法治手段遏制各种租房乱象，而这对广大租房一族来说都是一大福音。例如，一些房东会以各种理由扣留租房押金，而租房合同中并未对扣押金的条件有任何约定，这给租房者带来了很大的困扰。

二、能盘活教育资源吗?

如果租房也可以享受到买房才能享受的公共服务，那么对于年轻人来说，选择租房会在很大程度上减少经济压力，不用再急于买房。例如，在南京租房入学一直都存在。虽然不能做到绝对的就近入学，但在有空额的学校中，也会考虑安排在相对就近的学校入读。然而，要实现租房与买房享受同等待遇，需要有足够多的租赁型住房供应和充足的教育等公共服务资源配套。

三、哪些人最受益?

1.租赁行业及其从业人员：未来租赁市场将进入快速发展阶段，租赁行业和房产中介生意将繁荣起来。

2.房东：租赁市场的发展将给房东带来更多的租金收入。

3.商业物业运营商：商业用房可以改造成租赁房，既可以盘活商业用房存量，又可以提供更多的房源。

4.创新型房企：政府大力发展房地产租赁市场，并推出“购租同权”政策，使房地产租赁市场得到飞速发展。