贷款买房可以二次贷款吗

按揭的房子是可以二次贷款的，用于办理二次抵押的房屋是现房，已办理保险，且正本由银行执管，而且进行吸引抵押的房产也有一定的要求，并不是所有的房产都能够做二次抵押。应为发展潜力较大住房，如果找银行直接办理的话，在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理。
需要注意的是有些银行规定，按时足额偿还贷款本息一定期限，才可以办理二次抵押贷款，找担保公司办理，先垫资将剩余房贷结清，注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，再把房产证办理房屋抵押贷款。
典当抵押或专业贷款公司抵押对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代，所在区域会有要求，比如对95年以前的房产，或一些比较小的房产可能就无法完成二次抵押，而且即便是能贷款的话，贷款的额度也会比较少。