场地租赁合同印花税税率及其他税费详解

一、场地租赁税怎样交

通常情况下，租赁场地需要交纳营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税、城市保护建造税、教育费附加和当地教育附加等税费。其中，营业税税率为5%，以租金收入计税；城市保护建造税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县乡镇的1%，教育费附加率为3%，当地教育附加率为2%，均以营业税为计税依据；乡镇土地使用税按规则的土地等级税额规范交税；印花税按租赁金额千分之一交税；企业租赁的，所得税并入企业所得税同时核算；个人租赁的，个人所得税按照产业租赁所得，以1个月内获得的收入扣除800元及相关的税费后交纳，税率为20%。在向税务机关请求开具发票时需提供房子租赁合同以及税务机关要求的其他材料。

二、租赁场地需求交土地增值税吗

不需要交纳土地增值税，土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。租赁场地不属于有偿转让，因此不需要交纳土地增值税。

三、应该怎样交纳场地租赁房产税

如果房产在租赁曾经，已按余值的1.2%征了房产税，那么在租赁时，先按租金的12%核算应交纳的房产税，再扣除已交的税额，就是实际应交的税额。只要是租赁，就要改动计税方法(从租计征)，而不能说由于曾经从价计征，就不再征了。

场地租赁合同涉及到多项税费的交纳，包括营业税、印花税、城市保护建造税等。印花税的税率为千分之一，其他税费的税率根据具体规定而定。此外，租赁场地不需交纳土地增值税，而房产税的交纳方式需根据具体情况进行调整。