11层小高楼公摊面积是多少？公摊面积计算方法解析

一、小高楼的定义和国家规定

根据建设部的规定，小高楼并没有明确的定义，但一般可以将7-11层的楼房称为小高楼。关于11层小高楼的公摊面积，需要了解公摊面积的计算方法。

二、公摊面积的计算方法

公摊面积包括电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间、过道、地下室、值勤警卫室、公共门厅等。整栋楼的公共区域和处理用房的建筑面积可以根据水平面的投影面积进行计算。公摊面积的计算方法是将整栋建筑物的建筑面积减去各套房内的面积之和。公摊系数的计算方式是将共用面积之和除以各套房内的面积之和。

三、11层小高楼的公摊面积

根据一般的规定，小高楼的公摊系数一般为10%-20%。具体的公摊面积可以根据公摊系数和各套房内的面积进行计算。公摊面积在购房时需要了解得房率，以便更好地评估房屋的实际使用面积。

通过了解小高楼的定义和国家规定，以及公摊面积的计算方法，可以更好地了解11层小高楼的公摊面积。购房者在购房时应该了解公摊面积和得房率，以便做出更准确的决策。