房屋租赁合同常用版格式及注意事项

一、租借期限

根据《中华人民共和国合同法》，房屋租赁合同常用版规定了租借期限。甲方应在约定的日期前将房子交给乙方，并签订验收协议。租借期满或合同解除后，甲方有权回收房子，乙方应按原状返还房子及其隶属物品、设备。乙方如需续租，应提前向甲方提出续租要求，并重新签订合同。

二、租金及押金

房屋租赁合同常用版规定了租金和押金的金额及付款方式。租金一般以每月支付，押金在合同期满或特殊情况下退还。付款方式可以是现金、转账支票或银行汇款，具体日期也在合同中约定。

三、房子保护及修理

甲方有责任确保房子的建筑结构和设备设施符合安全条件，不危及乙方的人身安全。乙方则需遵守国家法律法规和小区物业管理规约。双方共同保证房子及其隶属物品、设备处于适用和安全的状态。对于因天然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行修理。若因乙方保管不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方需承担修理或赔偿责任。

四、转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在事先获得甲方书面同意后才能将房子转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

五、合同解除

甲乙双方经协商一致可以解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。

六、其他约定事项

合同一经双方签字生效，任何对合同内容的修改或补充都需采取书面方式，并作为合同的附件。附件与合同具有同等法律效力。

七、违约金和违约责任

若租借方在未违反合同的情况下提前解除合同或转租给他人，视为违约，需支付违约金。若承租方在未违反合同的情况下提前解除合同，也需支付违约金。

八、补充协议

根据政府的要求，租房时必须遵守法律规定，因此在签订房屋租赁合同时，应按照常用版格式办理，并注意合同中的各项约定事项。

根据以上内容，我们可以看到房屋租赁合同常用版的格式及注意事项。在租房过程中，租房者应仔细阅读合同内容，并与房东协商一致后签订合同，以确保自身权益的保障。