住房公积金贷款买房利率

住房公积金贷款买房利率5年期以下是2.75%，5年期以上的公积金贷款利率则为3.25%。国家规定，缴存公积金的职工可以根据公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
现在有很多人都有住房公积金，且因其贷款预期年化利率低于同期商业银行贷款预期年化利率，所以成为大部分消费者买房手段的首选。用住房公积金买房，我们需要注意以下几个方面：
①住房公积金不能在贷款前提取。如果提前提取支付放款，导致公积金账户上的余额为零，意味着公积金贷款额度也为零，这样就不能申请公积金贷款。
②根据公积金贷款相关规定，部分提前还款需要在还贷满一年后提出，同时必须满足归还的金额需超过6个月的还款额。
③当还贷有困难时，可向相关银行提出延长借款期限的申请，调查属实后，银行会根据还款情况受理。