买安置房的风险及注意事项

一、买安置房的好处

目前，政府在解决住房问题方面提供了很多保障性住房，其中安置房是一种常见的形式。安置房通常地理位置优越，配套设施完善，房屋质量稳定，价格相对较低。此外，安置房的增值潜力较大，业主还可以享受多套房源的权益。因此，买安置房有很多好处。

二、买安置房的风险

虽然买安置房有很多好处，但也存在一定的风险。首先，政策因素是一个重要的风险因素。根据国家法规和政策规定，安置房分为重大市政工程动迁建造的商品房和配购的中低价商品房。前者的产权虽属于个人，但不能及时上市交易，而后者则可以自由上市交易。此外，买卖双方在签订合同后，房屋交付之前可能存在较长的时间间隔，导致价格波动较大。共有人也是买安置房风险的制造者之一，他们常常通过找合同漏洞逃避法律责任，或者设置障碍阻碍合同履行。

三、购买安置房的注意事项

在购买安置房时，需要注意以下几点。首先，要了解相关政策和法规，明确安置房的产权类型和交易限制。其次，要关注房屋交付时间和价格波动情况，尽量选择交房时间较短的房源。此外，购买安置房时要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果遇到纠纷，可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。

买安置房既有好处，也存在风险。购买安置房前，应充分了解相关政策和法规，注意价格波动和共有人等风险因素。同时，在签订合同时要谨慎，确保自己的权益得到保障。购买安置房是一项重要的决策，需要慎重考虑和咨询专业人士的意见。