不通过中介购买二手房的方法及注意事项

一、如何找到二手房房源

根据市场观察，买二手房大部分仍然通过中介，但如果不怕费事，也可以自己找房源。以下是几种方法：

1. 在大型房产信息网站上参阅二手房出售信息，虽然这些网站主要是为中介销售人员服务的，但也可以了解一下市场情况。

2. 利用直接供给个人业主出售、租借信息的网站，虽然规模较小，但业主往往乐意接到直接客户的电话，因为他们烦恼中介的干扰。

3. 通过网络直接业主房源网查找，或者通过业主上门、电话扫楼盘等方式找到业主房源。大多数业主在网上发帖，只要知道哪些网站有个人业主房源，就能像中介一样找到所需房源。

二、与业主直接联系

通过以上途径找到业主后，打电话与业主联系时，要明确自己是个人买房。业主往往重视直接客户，因为他们烦恼中介的干扰。与业主直接联系有以下好处：

1. 可以避免中介制造的不良现象，如吃差价、信息传递不畅、假房源等。

2. 提高成交的效率，双方可以直接面对面交流。

3. 可以省去大额中介费用。

三、处理相关手续

许多人担心自己不知道手续怎么办，如何安全成交。以下是一些注意事项：

1. 与业主直接联系后，如果看中某套房子，可以避免中介制造的问题，但仍需了解相关手续流程。

2. 在办理过程中，可以咨询相关部门或请专业人士协助，确保交易的合法性和安全性。

通过以上途径，买家完全可以不通过中介购买二手房。不仅可以省去中介费用，还能更高效地找到满意的房源。