房子产权印花税特征解析，了解税费手续必备知识

一、房地产印花税的特征

房地产印花税是一种适用于房地产领域的税种，主要针对房地产的生意、产权搬运变化以及相关凭据的书立与秉承而征收。

二、房地产印花税的交税对象

在国内，交税人包括书立、秉承应税房地产凭据的单位和个人；在国外，交税人包括受我国法律保护、在国内适用的应税房地产凭据的单位和个人。

三、房地产印花税的计税依据

房地产产权搬运书据印花税的计税依据是书据所载金额；房地产权力证书（包括房子产权证和土地使用证）印花税的计税依据是按件计收；房子租借合同印花税的计税依据是租借金额；房产购销合同的计税依据是购销金额。

四、房地产印花税的税率

房地产印花税的税率分为比例税率和定额税率。比例税率适用于房地产产权搬运书据、房子租借合同和房产购销合同，分别为0.05%、0.1%和0.03%。定额税率适用于房地产权力证书，每件5元。

五、房地产印花税的交税方式

交税人根据税法规定自行核算应交税额，并在书据立据时和证照秉承时一次性贴足印花税票。交税人可以自行购花并贴花，也可以经税务机关同意采用汇贴、汇缴方法交税。

通过了解房子产权印花税的特征，您可以更好地处理与税费相关的手续，确保合法权益和顺利办理。