保障性住房申请条件详解

一、租用保障性住房申请的条件

住宅困难家庭或独身居民申请租用保障性质的住宅需要满足以下条件：

1. 家庭请求的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；独身居民请求的，应当具有本市户籍；

2. 家庭人均年收入或独身居民年收入在请求受理日之前连续两年均不超过本市规定的租借保障性质的住宅的收入线标准；

3. 家庭工业总额或独身居民个人工业总额不超过本市规定的租借保障性质的住宅的工业限额；

4. 家庭成员或独身居民在本市没有任何办法的住宅动工用地或自有住宅；

5. 家庭成员或独身居民提出申请时未在本市和国内其他区域享受住宅保障；

6. 符合市政府规定的其他条件。

需要申请廉租住宅的，除了满足上述条件外，还需要提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

需要说明的是，自有住宅包括已经合法注册的住宅和虽未注册但有家庭成员或独身居民以任何人或共有人的名义拥有的住宅。

二、购买保障性住房申请的条件

住宅困难家庭或独身居民申请购买保障性质的住宅需要满足以下条件：

1. 家庭请求的，其所有家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；独身居民请求的，应当具有本市户籍；

2. 家庭人均年收入或独身居民年收入在请求受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性质的住宅的收入线标准；

3. 家庭工业总额或独身居民个人工业总额不超过本市规定的购买保障性质的住宅的工业限额；

4. 家庭成员或独身居民在本市和国内其他区域没有任何办法的住宅动工用地或自有住宅；

5. 家庭成员或独身居民在请求受理日之前三年内没有在本市和国内其他区域转让过住宅动工用地或自有住宅；

6. 家庭成员或独身居民未在本市和国内其他区域购买过具有保证性质或其他政策优惠性质的住宅，但作为家庭成员的子女在独自组成家庭或达到规定的年龄条件后申请购买保障性质的住宅的除外；

7. 符合市政府规定的其他条件。

独身居民申请购买保障性质的住宅的年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

通过本文的介绍，我们可以清楚地了解到申请保障性住房的基本条件。无论是租用还是购买，都需要满足一定的户籍、收入、工业总额等要求。希望读者可以根据自身情况，判断是否符合申请条件。