二手房网签流程详解，助你轻松买卖房屋

一、确定合同条款

二手房网签的第一步是确定合同条款。买卖双方在洽谈后填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》，卖方需要携带房产权证和身份证，买方需要携带身份证。然后双方前往房地产买卖处理网上签约。

二、处理网上签约

在网签服务窗口，工作人员将双方填写的信息录入网签系统，并打印合同的部分内容。双方核对确认合同内容后，工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(交税)》、《存量房买卖结算资金自行划转声明》、《处理搬运挂号效劳指南》和《搬运挂号申请书》交给双方。根据之前的约定，双方填写合同的相关条款内容，并在合同上签字或盖章。至此，合同生效。

三、先交税后拿证

完成网签手续后，双方携带《存量房买卖合同信息表(交税)》等相关材料到地税部门办理交税手续。卖方需要补交土地出让金或土地等价款。然后，根据《处理搬运挂号效劳指南》的要求，携带相关材料到权属挂号窗口办理搬运挂号手续。经过权属挂号部门审阅合格后，卖方将获得房产权证。

以上就是二手房网签的详细流程。通过了解这些流程，读者在处理二手房网签时将会更加得心应手。如果还有其他疑问，可以咨询相关部门或专业人士。