经济适用房过户流程和费用详解

一、经济适用房过户流程

1、销售双方签署房子销售合同，并填写房子的具体信息。

2、在房发作意咨询台收取网签号。

3、填写存量房销售合同信息表，并交纳过户契税。

4、收集房子销售合同资金划转声明等资料，为契税的交纳做准备。

5、交纳契税、印花等过户费用，并获得税费完税材料。

6、在咨询台领取注册过户号。

7、交纳土地出让金。

8、购房者和房子原权力人、共有人一起填写相关资料，处理房产过户手续。

9、注册过户，获得房子产权材料。

二、经济适用房过户所需资料

经济适用房过户需要准备房地产搬运注册请求表和请求人身份材料。卖方还需要提供身份证、结婚证、房产证等资料，买方需要提供身份证、户口本等资料。

三、经济适用房过户费用

经济适用房过户费用包括契税、销售费、房子权成本费和印花税。契税的份额根据房子面积来确定，销售费按修建面积核算，房子权成本费为80元/件，印花税每件5元。

由于不同地区的经济适用房过户规则略有差异，建议根据个人具体情况咨询本地房管机构，以获取更准确的信息。