保障性住房建设的新常态与具体方案

一、保障性住房建设的前提

我国经济正处于“增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期影响方针消化期”三期叠加的阶段，针对这种特性，中心提出了我国经济展开的“新常态”概念，要求习惯新常态，坚持战略上的往常心态，并做出我国经济展开进行新常态的严峻战略判断。

以新常态理念为指引，社会展开的质量和效益的兼顾统筹，与比较要求更高、标准更高、难度更大。作为完结我国梦之一的安居梦，保障性质的住宅动工作业更需求习惯这一新常态。小编试以某市“十二五”期间统筹动工的四大片区保障性质的住宅项目动工实践为载体，对新常态下的保障性质的住宅动工进行考虑。

二、保障性住房建设的实际情况

近些年来许多城市搞着推动新式乡镇化的大旗，大搞城市扩张，搞新区、新城动工。其间，作为硬性方针的保障性质的房产项目，不行避免的成为了新式乡镇化动工项意图主角之一。依据土地本钱要素的考量，各区域一般都将保障性质的房产项意图选址会集在了城乡结合部，而将一些主城区棚户区、危旧房拆迁后会集收储交流更大的土地收益。新城、新区的动工需求许多的资金投入区域根底动工方面，而政府往往期望经过最小限度的资金投入并交流新城、新区最大限度的土地收益。

三、保障性住房建设的具体方案

(一)强化质量操控、创精品工程

从质量标准、部队挑选、资料运用等方面清晰要求，共同动工标准、共同资料品牌、共同监管办法、共同评比查核，并在规划、投标、资料收购等各方面高标准、严要求。用实践行动把动工精品工程的要求贯彻到每一个实施细节，一举打破了人们心目中“保障性质的房产是低质房子代名词”的传统观念。

(二)统筹配套规划、同步动工交给

教育设备方面，配建了许多幼儿园、小学、中学，并经过引入优质的教育资源进步教育质量;医疗养老方面，规划了多处清洁中心、清洁站并配建养老院，各医疗中心由市级甲级医院定点帮扶;商业配套设备方面，配建了大规划会集商业中心和临街商铺，大型购物中心、超市、旅馆、影院、餐饮、银行、药店等一应俱全;交通出行方面，配建了多处公交首末站，并联络公交公司新开通及调整了公交线路，“四大片区”保障性质的房产均规划有地铁线路灵通。各类配套项目跟着项意图全面交给依据入住居民数量接连敞开启用，满意了居民的衣食住行等日子需求。

(三)倡议绿色修建、探求住宅工业化

从规划、施工、资料方面都强化节地与室外环境打造，严厉实施节能标准、采纳节能保温办法;强化节水与水资源运用，合理设置美化、植草砖等室外透水地上并运用雨水回用体系、对水资源进行充沛循环运用;强化节材与资料资源运用、强化智能化运营处理等等。

保障性住房建设在新常态下，需要充分考虑经济展开的新特点和要求。通过强化质量操控、统筹配套规划和倡议绿色建筑等具体方案，可以提高保障性住房建设的质量和效益，满足居民的居住需求，促进社会的稳定和可持续发展。