全款买房和分期买房哪个更划算？

对于很多年轻人来说，买房可能会选择分期付款，而对于一些年长的或者有足够积蓄的人来说，会选择全款的方式，到底哪一种方式更好一点呢？

付全款的优点
1、付全款省钱
虽然*次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。
2、转手容易
从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
付全款的缺点
1、资金压力大
如果不是资金充裕，也许影响消费者其他投资项目。
2、投资风险大
除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

分期付款的优点
1、可以先住房后还款
分期付款时，购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以分期购房的*个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资
从投资角度说，购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
分期付款的缺点
1、背负债务
压力大，购房者要负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

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