东湖明珠位于汤阴中华路与乾元大街交叉口南100米东,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 073767电话免费咨询具体情况,售楼处地址是汤阴中华路与乾元大街交叉口南100米东。
东湖明珠问答
-
问东湖明珠具体在哪个位置?看房方便吗?答
-
问东湖明珠的主要缺点是什么?答
东湖明珠暂无明显缺点。东湖明珠周边配套设施齐全,生活便捷。而且东湖明珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东湖明珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
-
问东湖明珠停车难吗?答
东湖明珠停车位有634个,基本上能满足停车需求。另外,东湖明珠规划的车位也是非常符合标准要求的,因此东湖明珠停车不难。如果遇到停车难的问题,也有东湖明珠的物业快速协调。
-
问东湖明珠容积率怎么算?答
东湖明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖明珠项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖明珠建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东湖明珠建筑面积加倍计算。
-
问东湖明珠得房率是指什么?答
东湖明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东湖明珠多层的公摊为5%-10%,东湖明珠小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东湖明珠高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖明珠房子的情况来算一下。
-
问东湖明珠是如何定价的?答
首先,东湖明珠财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东湖明珠不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东湖明珠不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东湖明珠回款速度的要求。基本上来说,东湖明珠最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问东湖明珠的房子出租注意事项有哪些?答
东湖明珠的房子出租需要注意:第一,对东湖明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东湖明珠房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东湖明珠租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东湖明珠房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问东湖明珠适宜居住吗?答
东湖明珠占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且东湖明珠地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买东湖明珠的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
-
问东湖明珠里面卫生干净吗?答
东湖明珠是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此东湖明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外,东湖明珠拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个东湖明珠的环境卫生。所以,东湖明珠里面的卫生很干净。
-
问东湖明珠治安怎么样?答
东湖明珠地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东湖明珠也拥有专业的物业管理团队,负责东湖明珠居住环境的卫生与安全。因此,在东湖明珠里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。

- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗