王城相府问答

王城相府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般王城相府多层的公摊为5%-10%，王城相府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，王城相府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买王城相府房子的情况来算一下。

王城相府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理王城相府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的王城相府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是王城相府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

王城相府二手房交易注意事项有1、进行王城相府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订王城相府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明王城相府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买王城相府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

王城相府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且王城相府本身设计遵照“以人为本”的理念，让王城相府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说王城相府不容易贬值。

王城相府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且王城相府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外王城相府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以王城相府的规划是非常合理的。

王城相府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而王城相府也拥有专业的物业管理团队，负责王城相府居住环境的卫生与安全。因此，在王城相府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

王城相府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响王城相府每栋楼直接的采光。因此，整个王城相府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外王城相府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以王城相府整体上面通透性都非常好。

王城相府的环境非常不错，绿化率达到45.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，王城相府位于安阳林州红渠旗大道与实验路交会处向北200米路西，这里位置明显，具备升值的潜力。

王城相府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上王城相府总体规划合理，规划户数有2300户，绿化率较高，达到45.0%，选择这里，坐拥升值空间。

王城相府首先地段在安阳林州红渠旗大道与实验路交会处向北200米路西，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时王城相府属于住宅类型，为高层建筑，容积率2.94，无论是自住还是投资价值颇高