润安万和城问答

安阳润安万和城建筑形式是多层,小高层，房屋产权70。润安万和城是由河南润安建设集团房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角，预计开盘时间2021-08-28。

润安万和城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、润安万和城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买润安万和城之前一定要先看五证是否齐全。

润安万和城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润安万和城多层的公摊为5%-10%，润安万和城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润安万和城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润安万和城房子的情况来算一下。

了解润安万和城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 073888免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。润安万和城的售楼处地址是弦歌大道兴泰路交叉口西南角。

润安万和城位于安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角，是多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

润安万和城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对润安万和城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理润安万和城房地产权证，润安万和城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，润安万和城房子还是不属于买房者所有。

润安万和城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照润安万和城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照润安万和城建筑面积来算的。润安万和城商品住房在销售时，购房者与润安万和城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按润安万和城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

润安万和城的房子出租需要注意：第一，对润安万和城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租润安万和城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，润安万和城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付润安万和城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

润安万和城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润安万和城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润安万和城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润安万和城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润安万和城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。润安万和城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让润安万和城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

润安万和城是由专业的建筑设计公司负责的，整体润安万和城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，润安万和城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

润安万和城目前是由暂无资料为业主保驾护航，物业费是0.0元/平米·月，现在润安万和城规划有1006户，容积率是2.49，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

如果想买房的话，想必润安万和城在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6800元/平米，润安万和城由河南润安建设集团房地产开发有限公司开发，共开发了暂无资料，位于安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

润安万和城的物业类型是住宅，由河南润安建设集团房地产开发有限公司开发，河南润安建设集团房地产开发有限公司施工，共开发暂无资料栋，在安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角超然落成，且容积率达到2.49，在当地润安万和城是一个宜居度高的楼盘。

润安万和城选在安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买润安万和城的话，可安心购买。

润安万和城由开发商河南润安建设集团房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且润安万和城规划户数有1006户，先到先得。目前工程进度处于在建中，竣工时间：2024-06-30，预计在暂无资料交房，今年想买房，可不要犹豫了。

润安万和城的占地面积是48666.0平米，建筑面积有145356.0平米，总户数1006户，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是6800元/平米

润安万和城绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.49，家里有老人或者小孩，可以考虑买润安万和城，而目前该项目的均价为6800元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角。

润安万和城位置在安阳安阳县安阳弦歌大道兴泰路交叉口西南角，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前润安万和城的价位在6800元/平米，是多层,小高层建筑，物业类型属于住宅，未来润安万和城升值潜力，不可小视。

润安万和城五证齐全且预售许可证为(安县)房预售证第941号，是合法建筑，由品牌开发商河南润安建设集团房地产开发有限公司筑造，占地面积为48666.0平米，建筑面积有145356.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。