碧桂园星宸问答

碧桂园星宸是由景致房地产开发有限公司开发建筑，由景致房地产开发有限公司负责建筑施工。预计碧桂园星宸开盘时间暂无资料，交房时间暂无资料。碧桂园星宸售楼处地址位于文明大道与亚龙湾路交叉口向北米，可去咨询碧桂园星宸的详细交房时间

安阳碧桂园星宸建筑形式是板楼，房屋产权70。碧桂园星宸是由景致房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于示范区文明大道与辛安路交叉口向南100米路西，预计开盘时间暂无资料。

碧桂园星宸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。碧桂园星宸的配套完善，设施齐全，在碧桂园星宸居住是十分安全便捷的。碧桂园星宸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

碧桂园星宸户型设计合理，采光好，适合居住。碧桂园星宸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧桂园星宸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧桂园星宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园星宸多层的公摊为5%-10%，碧桂园星宸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园星宸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园星宸房子的情况来算一下。

碧桂园星宸位于示范区文明大道与辛安路交叉口向南100米路西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

碧桂园星宸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧桂园星宸房屋所有权证原件；4．网上签约的碧桂园星宸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧桂园星宸交易结算资金托管凭证原件；6碧桂园星宸契税完税或减免税凭证原件；7．碧桂园星宸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧桂园星宸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园星宸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园星宸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园星宸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园星宸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。碧桂园星宸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以碧桂园星宸买来自住是非常值得的。并且碧桂园星宸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

碧桂园星宸是由专业的施工单位负责的，因此碧桂园星宸的施工质量是有保障的。并且碧桂园星宸的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧桂园星宸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧桂园星宸的质量都是有保障的。

碧桂园星宸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧桂园星宸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧桂园星宸地处位置是非常好的。

碧桂园星宸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧桂园星宸每栋楼直接的采光。因此，整个碧桂园星宸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧桂园星宸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧桂园星宸整体上面通透性都非常好。

碧桂园星宸目前是由暂无资料为业主保驾护航，物业费是0.0元/平米·月，现在碧桂园星宸规划有3242户，容积率是2.49，非常适合客户居住，而且绿化率达40.1%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

房价应该是购房者最关注的问题了，碧桂园星宸最新房价是暂无资料，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且碧桂园星宸处于示范区文明大道与辛安路交叉口向南100米路西，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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碧桂园星宸位于示范区文明大道与辛安路交叉口向南100米路西，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 073881向工作人员预定，目前碧桂园星宸现在为暂无资料。