泰宏阳光和苑问答

泰宏阳光和苑为什么贵，泰宏阳光和苑是由实力开发商安阳大愚置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于安阳文峰朝阳路与岳飞街交会处东北侧，交通便利。物业公司河南文博物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达41.0%，绿色环保，环境优雅。

泰宏阳光和苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泰宏阳光和苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泰宏阳光和苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泰宏阳光和苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰宏阳光和苑多层的公摊为5%-10%，泰宏阳光和苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰宏阳光和苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰宏阳光和苑房子的情况来算一下。

泰宏阳光和苑位于安阳文峰朝阳路与岳飞街交会处东北侧，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

泰宏阳光和苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰宏阳光和苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰宏阳光和苑房地产权证，泰宏阳光和苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰宏阳光和苑房子还是不属于买房者所有。

泰宏阳光和苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泰宏阳光和苑房屋所有权证原件；4．网上签约的泰宏阳光和苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泰宏阳光和苑交易结算资金托管凭证原件；6泰宏阳光和苑契税完税或减免税凭证原件；7．泰宏阳光和苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泰宏阳光和苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泰宏阳光和苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让泰宏阳光和苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泰宏阳光和苑不容易贬值。

泰宏阳光和苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此泰宏阳光和苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，泰宏阳光和苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个泰宏阳光和苑的环境卫生。所以，泰宏阳光和苑里面的卫生很干净。

泰宏阳光和苑整体来看还是很可靠，泰宏阳光和苑由开发经验丰富的安阳大愚置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在安阳文峰朝阳路与岳飞街交会处东北侧

泰宏阳光和苑由安阳大愚置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，泰宏阳光和苑值得信赖，加上泰宏阳光和苑的物业是由河南文博物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，泰宏阳光和苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。