基本信息
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楼盘名称：
利源迎宾壹号
楼盘别名：
迎宾一号 利源 迎宾
区域商圈：
示范区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6899元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
示范区文峰大道与辛瓦路交汇处
售楼处地址：
永明路与富泉街交叉口(鹏睿国际广场一层）
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
10栋
规划户数：
697户
占地面积：
42000㎡
建筑面积：
134000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
河南科邦实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南建业物业管理有限公司安阳分公司
物业费：
1.88元/㎡/月
车位数：
共685个停车位，社区采用人车分流动线设计，在北侧和东侧设置车行出入口，小区设置大面积地下停车场，地下车库主要出入口在建筑外围直接进入，在地下形成连续的停车空间。沿街商铺的部分设置了临时停车位。同时还设计了地下大堂，小区业主停车后可直接通过地下大堂实现电梯入户
周边配套：
迎宾壹号项目距离安阳政治文化中心(安阳市政府、安阳博物馆、安阳市民广场)，十五内就能到达。紧邻安阳**大的综合性公园迎宾公园，既适宜**，又适宜居住。
交通方面：迎宾壹号项目位于文峰大道与辛瓦路交汇处，南侧紧邻文峰大道。项目距离高铁东站仅2.5公里，京港澳高速只有4公里，距离机场大巴乘坐点华强建国酒店还不到9公里。
商圈方面：万达、丹尼斯百货、义乌小商品城距离项目仅4.4公里。
教育方面：一路之隔是北大新世纪附属实验安阳分校，北侧是北京攀高教育**有限公司在示范区**建设的飞翔**
医疗方面：5的车程即可到达安阳市新人民医院、安阳市第六人民医院，已经开始建设的安阳市第二人民医院新院。
生态环境：安阳市迎宾公园-----高铁东站新区的门户景观，距离项目不到1000米。
楼盘介绍
- 项目介绍 迎宾壹号项目是由利源集团打造的集高档住宅、新中式人文商业为一体的高端住宅社区。项目总占地约63亩，总建筑面积约14万平米。由7栋18层的宽景平墅和3栋26层的全景高层组成，**宽楼间距可达百米，总户数697套。容积率约2.494%，绿化率达41.28%。产品有两梯两户的小高层和两梯四户的连廊高层，都是板式结构，**程度保证居住的采光与通风舒适性。
- 区位介绍 利源·迎宾壹号项目位于安东新区生态宜居区域的核心位置，迎宾壹号项目位于文峰大道与辛瓦路交汇处，南侧紧邻文峰大道。文峰大道和文明大道是安阳东西走向的两条主干道，连接了中华路、光明路等南北主干道，日常出行非常方便，避开了拥堵路段。这里既可以享受到城市**、**前沿的交通 、生态、医疗等城市资源，是集高端住宅、行政、教育、医疗、文化为一体的高端生活区，也将是近三年内发展**迅速、**具潜力的区域。
- 规划设计 利源迎宾壹号整体采用的围合式的建筑布局，环绕中心景观区，形成自由公园式的中央空间。营造出大公园里可以传世的私家园林园中园的景观体验。同时这样布局还可以保证每家每户可以欣赏到优美景色，又有足够大的楼间距保证您充足的采光。后期也便于物业管理及小区的私密性。
- 景观特色 利源迎宾壹号正门位于辛瓦路，由大量使用的紫铜材质结合古都文化传承与平衡尊贵的设计理念倾力打造而成，让业主回家时可以感受到尊荣与仪式感。进入小区就可看到中心景观区，整个园区以庭院逐层递进深入的方式组合在一起,社区绿化景观采用传世私家文园的核心设计构思，由门厅绿化、组团绿化、中央花园等组成，整个园区景观在视觉空间上相互融合，以庭院逐层递进深入的方式组合在一起，通过“门”、“厅”、“庭”、“院”、“园”的传统空间序列，礼序相承，营造具有归属感及人文精神的新中式现代文化生活环境。
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