仟坤天朗问答

仟坤天朗“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仟坤天朗工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仟坤天朗之前一定要先看五证是否齐全。

仟坤天朗的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，仟坤天朗周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，仟坤天朗是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

仟坤天朗不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。仟坤天朗周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到仟坤天朗的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

仟坤天朗的房子很购买来自住。因为仟坤天朗不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。仟坤天朗周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此仟坤天朗购买来是很适合自住的。

仟坤天朗的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仟坤天朗项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当仟坤天朗建筑物层高超过8米，在计算容积率时该仟坤天朗建筑面积加倍计算。

仟坤天朗房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对仟坤天朗房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理仟坤天朗房地产权证，仟坤天朗买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，仟坤天朗房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买仟坤天朗房屋条件包含：1、借款人要有仟坤天朗所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买仟坤天朗自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买仟坤天朗贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

仟坤天朗位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仟坤天朗本身设计遵照“以人为本”的理念，让仟坤天朗更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仟坤天朗不容易贬值。

仟坤天朗是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对仟坤天朗的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对仟坤天朗的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在仟坤天朗居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

仟坤天朗总规划面积为33881.0平米，建筑面积为117823.37平米，共建设11栋，户数约有700户，容积率为2.59，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。