天瀑城观府苑二期问答

天瀑城观府苑二期的容积率2.28，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。天瀑城观府苑二期的位置在镇宁县新行政中心对面，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

天瀑城观府苑二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天瀑城观府苑二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天瀑城观府苑二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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天瀑城观府苑二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天瀑城观府苑二期多层的公摊为5%-10%，天瀑城观府苑二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天瀑城观府苑二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天瀑城观府苑二期房子的情况来算一下。

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买天瀑城观府苑二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天瀑城观府苑二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天瀑城观府苑二期房子时的各项税费 4、仔细考量天瀑城观府苑二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天瀑城观府苑二期房屋装修及维修费用预算。

天瀑城观府苑二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天瀑城观府苑二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天瀑城观府苑二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天瀑城观府苑二期的规划是非常合理的。

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天瀑城观府苑二期的位置在镇宁县新行政中心对面，噪音不大，天瀑城观府苑二期是板楼,低层,小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.28，总体而言，环境舒适宜人。

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