康宁御璟嘉苑问答

买康宁御璟嘉苑的房子，首先要去岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 048292进行电话咨询。然后详细了解康宁御璟嘉苑项目各个信息后再办理购买手续。

康宁御璟嘉苑的预售许可证是岫建预审字第229号，销售代理是暂无资料。康宁御璟嘉苑的售楼处地址位于岫玉大街与滨河东路交汇处，开盘时间2021-12-08。详细情况可以致电4007638577 转 048292免费咨询。

怎么去康宁御璟嘉苑看房，首先可以通过拨打康宁御璟嘉苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康宁御璟嘉苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康宁御璟嘉苑代理销售人员咨询。

判断康宁御璟嘉苑开发商的实力，1要了解康宁御璟嘉苑开发商和项目土地情况；2、要看康宁御璟嘉苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康宁御璟嘉苑开发商以往的业绩；4、康宁御璟嘉苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康宁御璟嘉苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康宁御璟嘉苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康宁御璟嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康宁御璟嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康宁御璟嘉苑建筑面积来算的。康宁御璟嘉苑商品住房在销售时，购房者与康宁御璟嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康宁御璟嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康宁御璟嘉苑位于岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康宁御璟嘉苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

康宁御璟嘉苑的房子出租需要注意：第一，对康宁御璟嘉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康宁御璟嘉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康宁御璟嘉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康宁御璟嘉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康宁御璟嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康宁御璟嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康宁御璟嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康宁御璟嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康宁御璟嘉苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且康宁御璟嘉苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，康宁御璟嘉苑地处位置是非常好的。

康宁御璟嘉苑的房屋需求量大，所以康宁御璟嘉苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康宁御璟嘉苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康宁御璟嘉苑的房源信息。

康宁御璟嘉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响康宁御璟嘉苑每栋楼直接的采光。因此，整个康宁御璟嘉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外康宁御璟嘉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以康宁御璟嘉苑整体上面通透性都非常好。

康宁御璟嘉苑是开发商鞍山康宁房地产开发有限公司开发的，物业公司康宁物业负责小区物业。康宁御璟嘉苑位于岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 048292。

目前买康宁御璟嘉苑主力户型的人居多，主力户型有岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，在售价为4680元/平米，如果感兴趣的可以来岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处这里了解详情，另康宁御璟嘉苑样板房也有开放，可以过来参观一番。

康宁御璟嘉苑为暂无资料设计，由具备多年开发经验的鞍山康宁房地产开发有限公司匠心打造，选择康宁御璟嘉苑，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为康宁御璟嘉苑位于岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，区位价值明显。

康宁御璟嘉苑的占地面积是13700.0平米，建筑面积有28000.0平米，总户数221户，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是4680元/平米

康宁御璟嘉苑当前的进展是康宁御璟嘉苑，是暂无资料交付，开发商定在2020-10-01交房，康宁御璟嘉苑这里地段优越，处在岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买康宁御璟嘉苑是一个不错的选择。

康宁御璟嘉苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，康宁御璟嘉苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，康宁御璟嘉苑为4680元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，康宁御璟嘉苑地址是岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。

一般楼盘很少会提前交房，不过康宁御璟嘉苑开发商给出的交房时间为2020-10-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 048292了解，或者亲自到岫玉大街与滨河东路交汇处看看

康宁御璟嘉苑占地13700.0平米，容积率2.0，绿化率35.0%，地处岫岩岫玉大街与滨河东路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，康宁御璟嘉苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

康宁御璟嘉苑是鞍山康宁房地产开发有限公司开发的项目，施工单位则是鞍山康宁房地产开发有限公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为康宁御璟嘉苑，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。