金瑞山水名苑问答

金瑞山水名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金瑞山水名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金瑞山水名苑之前一定要先看五证是否齐全。

金瑞山水名苑位于鞍山高新区越岭路155号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 048290电话免费咨询具体情况，售楼处地址是高新区越岭路155号。

金瑞山水名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金瑞山水名苑很方便。除此之外，金瑞山水名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金瑞山水名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金瑞山水名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金瑞山水名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金瑞山水名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金瑞山水名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金瑞山水名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金瑞山水名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金瑞山水名苑交易结算资金托管凭证原件；6金瑞山水名苑契税完税或减免税凭证原件；7．金瑞山水名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金瑞山水名苑二手房交易注意事项有1、进行金瑞山水名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金瑞山水名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金瑞山水名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金瑞山水名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金瑞山水名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金瑞山水名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金瑞山水名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金瑞山水名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金瑞山水名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金瑞山水名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金瑞山水名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金瑞山水名苑是由专业的施工单位负责的，因此金瑞山水名苑的施工质量是有保障的。并且金瑞山水名苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金瑞山水名苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金瑞山水名苑的质量都是有保障的。

金瑞山水名苑占据在鞍山高新区越岭路155号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金瑞山水名苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。