华润置地时代广场问答

华润置地时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华润置地时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华润置地时代广场之前一定要先看五证是否齐全。

华润置地时代广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华润置地时代广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华润置地时代广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华润置地时代广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华润置地时代广场多层的公摊为5%-10%，华润置地时代广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华润置地时代广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华润置地时代广场房子的情况来算一下。

要判断华润置地时代广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华润置地时代广场区域自然环境评估；2、华润置地时代广场周边生活环境评估；3、华润置地时代广场建筑质量评估；4、华润置地时代广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华润置地时代广场室内配套设施、设备评估；6、华润置地时代广场物业管理服务质量评估。

华润置地时代广场位于铁东解放路与园林路交汇处，是百货的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华润置地时代广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华润置地时代广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华润置地时代广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买华润置地时代广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华润置地时代广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华润置地时代广场房子时的各项税费 4、仔细考量华润置地时代广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华润置地时代广场房屋装修及维修费用预算。

华润置地时代广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华润置地时代广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让华润置地时代广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华润置地时代广场不容易贬值。

华润置地时代广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华润置地时代广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华润置地时代广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华润置地时代广场的规划是非常合理的。

华润置地时代广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华润置地时代广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华润置地时代广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华润置地时代广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。