11月15日，国家统计局发布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
其中，安庆新房环比上月下跌0.1%，二手住宅环比上月下跌0.5%；
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
其中，安庆新房同比下跌0.4%，二手住宅同比下跌3.5%
从城市数量上看，新房价格环比上涨的城市数量继上月由46个下降至27个后，再次下降至13个，连续5个月下降，新房价格环比下降的城市数增加为52个。
二手房价格环比上涨的城市数量年内首次降为个位数，为4个，二手房价格下跌的城市数量达到64个，这是2015年3月以来连续80个月价格下跌城市数量*多的月份。小编注意到10月份在新房、二手房价格下跌的城市中，80%左右的城市跌幅不超过0.5%，跌幅较小，房价基本仍然保持总体平稳。
一起看看，2021年10月份70个大中城市
（快看看你所在的城市吧！）
从新建商品住宅销售价格来看：纳入统计的安庆新房房价环比下跌0.1%，同比下跌0.4%；合肥房价环比下跌，同比上升；蚌埠房价环比下跌，同比上升。
合肥环比下跌0.1%，同比上涨4.9%；
安庆环比下跌0.1%，同比下跌0.4%；
蚌埠环比下跌0.2%，同比上涨2.2%。
安庆新房历史价格：
2020年11月70城房价数据，安庆新房环比上涨0.3%。
2020年12月70城房价数据，安庆新房环比上涨0.4%。
2021年1月70城房价数据，安庆新房环比上涨0.2%。
2021年2月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.4%。
2021年3月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.3%。
2021年4月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.3%。
2021年5月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.2%。
2021年6月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.3%。
2021年7月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.1%。
2021年8月70城房价数据，安庆新房环比持平。
2021年9月70城房价数据，安庆新房环比上涨0.4%。
2021年10月70城房价数据，安庆新房环比下跌0.1%。
点评：楼市迎来金九银十的10月，“十一”黄金周也是各大楼盘开始做促销优惠的大好时机，截止目前，全国已有21城发布了“限跌令”，以打压恶意降价或大幅度降价，维稳楼市预期。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式，10月5日上午，市政府召开全市房地产调控工作专题会议，坚决打击违规销售、虚假宣传、价格欺诈、哄抬房价、低价甩卖、违规开展房地产金融业务等行为，净化市场环境，形成有效震慑，切实维护购房人合法权益。
从新建商品住宅建筑面积上看
①安庆新房90㎡及以下价格环比持平，同比下跌0.4↓。
②安庆新房90-144㎡价格环比下跌0.1%↓，同比下跌0.2%↓
③安庆新房144㎡以上价格环比下跌0.1%，同比下跌1.1%↓
二手住宅销售价格：
从二手住宅销售价格来看，纳入统计的
合肥环比下跌0.2%、同比上涨4.3%；
安庆环比下跌0.5%，同比下跌3.5%；
蚌埠环比下跌0.4%；同比上涨3.7%。
安庆二手房历史价格：
2020年9月70城房价数据，安庆二手房环比下跌0.1%。
2020年10月70城房价数据，安庆二手房环比下跌0.2%。
2020年11月70城房价数据，安庆二手房环比
2020年12月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年1月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年2月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年3月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年4月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年5月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年6月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年7月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年8月70城房价数据，安庆二手房环比
2021年9月70城房价数据，安庆二手房环比下跌0.4%。
2021年10月70城房价数据，安庆二手房环比下跌0.5%。
安庆二手房总体房价一直处于下跌趋势
二手住宅各面积段销售价格：
①安庆二手房90㎡及以下价格环比下跌0.3%↓，同比下跌3.8%↓
②安庆二手房90-144㎡价格环比下跌0.6%↓，同比下跌3.2%↓
③安庆二手房144㎡以上价格环比下跌0.5%↓，同比下跌4.2%↓
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