70城房价6年来首次普跌！未来房价疯涨的城市还会有吗？

10月20日，国家统计局公布了9月份70城房价数据。随后，这样一则消息被顶上了热搜：“新房价格6年来首跌”。据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。

其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和 0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

数据显示，自2015年5月以来，新房价格指数环比涨幅首次为负，这是过去77个月以来首次的下跌，也就是说，我国整体房价一直处于上涨之中。

这个数据能够引发广泛关注，主要有两个原因，其一是数据来源于统计局，数据更加真实且更具有参考价值。其二是一直死扛不降的房价，终于出来了下跌的信号，意味着楼市或迎来真正的转折点。

结合9月份房价依旧坚持上涨的城市来看，27城新房房价环比上涨的城市中，多数位于西北区域，其中，涨幅位居首位的是西安和银川涨幅为0.6%。而西北5个省会城市中，除了兰州房价有所下降之外，西安、银川、西宁都在领涨，乌鲁木齐与上个月保持持平。

二手房房价上涨领涨城市为天津0.6%、海口0.5%，西北五个省会城市中西安和西宁领涨，其余三城兰州、银川、乌鲁木齐都有不同程度下降。

从今年不断频发的楼市调控政策以及下跌城市数量不断增加可以看出，未来全国的房价走势基本上以稳中有降为主。

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