楼市，终于传来了2个好消息

*近，全国楼市再传利好消息，购房者有福了……

央行罕见提及“房地产”

9月27日，央行发布了“货币政策委员会2021年第三季度例会”的新闻通稿。

其中*引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。

所谓“两个维护”是：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

跟二季度例会的新闻通稿相比，有4处明显变化值得注意。

*，就是上面提到的关于房地产的新说法——“两个维护”。

第二，提出了“增强信贷总量增长的稳定性”。

第三，提出了“灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调”。

第四，“研究设立碳减排支持工具”变成了“有序推动碳减排支持工具落地生效”。

此外，这次例会继续提出“推动实际贷款利率进一步降低”、“保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定”。

之所以提出和房地产，这显然跟当前大房企发展状况，土地市场，新房、二手房市场变冷有关。

那么央行开始关注房地产了，到底是利好还是利空呢？

答案是肯定的，这表明金融政策将迎来缓和，四季度大概率会打开信贷和融资窗口，置业的好时机将到来！

房产税可能展开试点

另外一个好消息，是房产税可能展开试点。一直以来我国的房价为什么居高不下，其中很重要的一个原因就是炒房者囤积了大量房产，如果能让炒房者把囤积起来的房产拿出来流通，房价肯定会出现下跌。以前炒房者是不可能把囤积的房产拿出来，但现在炒房者似乎已经没有了多余的选择，因为房产税可能要展开试点工作。在前段时间好几个部门联合召开了一个房地产座谈会，其中很重要的一项内容就是听取对房产税试点工作的建议。虽然全面征收房产税可能还需要一段时间，但试点却可以先行出来，一旦真的进行试点的话，那么炒房者还能顺利囤积房产吗？到时候肯定会因为成本原因把房子拿出来流通。

现在刚需买房的确还很困难，但在上述的这两个好消息的刺激下，接下来刚需买房的难度很有可能会出现降低。

• 1