新政出台安庆楼市会受太大波动吗？

来源：腾讯安庆 2015-04-03 11:22:17

3月30日，央视、财政部等多部委宣布了两大楼市松绑政策，二套房*比例较低降至四成，二手房交易购买满两年免营业税，力度超过了大家的预期。新政一出，部分城市有些楼盘开始涨价，原来的楼市观望者也蠢蠢欲动，准备出手购房。

此次的新政被认为是降低市场准入，希望释放改善性住房需求。现如今房地产市场已经脱离了原来的火热局势，可以说市场的总体走势是处于去库存的阶段。近一年来，各项购房优惠政策层出不穷，银行、公积金基准利率以及*比例不断调整，在激起购房者购买欲望的同时，让更多的人进入观望：是否房价会再次波动？现在买房是否合适？

业内人士认为且不论安庆二套房*政策是否落地安庆，就目前来看，像安庆之类的三四线小城市住房市场问题较大，而且此次新政实施并不一定实惠购房者。举例来说，*6成，基准利率5.90%，月供是2012.31元；而*4成，利率不变，月供 3018.47元，较后购房者掏的钱反而更多了。也有些市民表示安庆的楼市如今比较平稳，但万一现在购房，以后房价下跌，损失就会更大。

安庆本来就是一个输出型城市，现在的购房需求以*、婚房为主，专家提示：二线以下的住房购买要静观其变，不要急于出手。现在购房者们期盼的是房价下降，而不是银行*降低。

毕竟新政真正落实到安庆本地还有一点时间，而新政对安庆楼市的影响，不如说是*终购房总价变化对购房者的影响。至于新政出台，安庆楼市暂时不会出现太大变化，可能会出现各楼盘调整各自优惠措施。