买房攻略三大品牌开发商，谁才是你心中安庆滨江的刚需好盘？
2022-07-07
购房建议
滨江CBD总占地面积约4196亩，是安庆城市建设的“一号工程”，未来的滨江CBD片区既是时尚前沿的商务中心，更是富有活力的现代居住区，规划形成了“四校、一园、一路、一地标”的配套设施体系。此外，还规划有安庆市滨江ECD油罐生态文化中心（该中心是继上海油罐艺术中心之后的中国第二家油罐艺术中心）。以及2.1万方安庆图书馆、0.7万方青少年活动中心与妇女儿童活动中心。未来滨江CBD也将打造成为“国际化、生态化、现代化、人文化”的安庆长江新名片。安庆滨江发展未来可期
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| 基础信息 | 碧桂园长江万里 | 中海都汇滨江 | 中梁滨江壹号 |
| 综合评分 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
7.3 产品力
7.0 配套价值
7.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 7700元/平 | 8000元/平 | 7000元/平 |
| 户型面积 | 3-33室｜110-190㎡ | 3-4室｜102-188㎡ | 3-4室｜109-140㎡ |
| 建筑面积 | 440000平米 | 640000平米 | 300000平米 |
| 物业费 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:1.3元/m²/月;别墅:1.3元/m²/月 |
| 开发商 | 安庆碧桂园房地产开发有限公司 | 中海企业发展集团有限公司 | 安庆梁生置业有限公司 |
| 物业公司 | 碧桂园服务控股有限公司 | 中海企业发展集团有限公司 | 上海中梁物业发展有限公司安庆分公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 40% | 35% | 35% |
| 产权年限 | 普通住宅70年,洋房70年 | 普通住宅70年 | 叠拼70年 |
| 预售证 | 宜房商预字第01025号 | 宜房商预字第202300120号 | 宜房商预字第202200010号 |
| 楼盘地址 | 迎江区潜江路与沿江东路交口（安庆二中东校分区） | 迎江区安庆市迎江区独秀大道与华中东路交口东南处 | 迎江区华中东路与顺安路交汇处 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
任店新村
直线708m
户型分析
| 楼盘 | 碧桂园长江万里 | 中海都汇滨江 | 中梁滨江壹号 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 7700/㎡ | 8000/㎡ | 7000/㎡ |
| 房型 | 33室、3室、4室 | 4室、3室 | 3室、4室 |
| 面积 | 110㎡-190㎡ | 102㎡-188㎡ | 109㎡-140㎡ |
| 参考总价 | 84万/套-146万/套 查看详细户型 | 81万/套-150万/套 查看详细户型 | 76万/套-98万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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