总价35万起买醇熟准现铺绿地新里城二期凤鸣公馆商业热势加推

近些年来，受环境影响

人们更加珍视生活的品质与便捷

社区商业成为人们置业考量的重要环节

特别在“体验式商业“持续发展的当下

有些业态根本无法被电商取代

而这些大多存在于足不出户就能抵达的

【社区商业】之中

迎江世纪城作为绿地集团进驻安庆东城首个地标项目，历经十年的发展，如今已然是东城商业繁华的代表。项目沿街社区商铺业态多元，大牌商铺云集；项目背靠4大社区，辐射15个社区，约10万消费客群，客群稳定，租金价值自然年年攀升.

目前社区商铺已有包括肯德基、大润发、金吉鸟等120个潮牌商家入驻。这就是世界500强品牌力赋予商业的超强吸金力，与大牌商家强强联合，坐拥无限商机。十年大城已现，繁华如你所见。

从引领东城1.0时代的绿地迎江世纪城，到引领东城2.0时代的绿地新里城，绿地凭借其前瞻性的战略眼光以及“做政府所想，为市场所需”的发展策略，先后带动了东城多个板块的发展进程。

绿地实力，可见一斑。

而坐拥80万方人居大城，绿地新里城的商业价值也同样不可估量，临街邻校/背靠大社区/国企背书/低总价等，妥妥的“斜杠”好铺。

据《新中产家庭消费与理财报告》显示，55%的新中产家庭子女教育支出占总支出比例的10%-30%；9.9%的家庭，子女教育支出占总支出比例超过50%，其中所蕴含的消费红利每年大约为1200-1600亿，毫无疑问，这是一个商机巨大的市场。

从另外一个角度来说，学校作为一个大型的人群聚集地，往往几十年都不会轻易搬迁，消费人群长期相对固定和稳定。学校附近的商铺拥有醇熟浓厚的学区商业氛围，让商铺能长久稳定经营，从而升值空间大。

绿地新里城S4社区商铺，临街邻校且靠近主干道和公交站，临近高琦小学和圆梦新区分校和安庆四中圆梦新区分校，与一期商铺形成对街商铺，商业氛围更浓厚。

作为车流、人流出行的必经之地，临街商铺直面街道人气，对过往行人形成天然的“广而告之”作用。

绿地新里城背靠2大社区，自带5000+业主稳定客流，辐射周边多个醇熟小区，磁吸数千业主强劲消费力，且铺铺临街优质的昭示面，能快速捕捉消费者的客群视野，轻松吸引行人消费目光，做上万人的大生意。

对于大多数置铺者而言，中小面积商铺总价低、风险可控，且适合经营与生活密切相关的各种业态，生存率更高。

绿地新里城二期S4约33-196㎡临街旺铺，总价仅需35万起，无论单层铺还是一拖二，公摊都非常小，得铺率高，极具性价比。灵动空间布局，不同面积段满足多元化消费需求，可实现餐饮百货、生鲜超市、甜品咖啡等百变经营，高使用率，做真正的财富“守旺者”，出租或自营都是不错的选择。