安庆东部新城资源齐聚都有哪些楼盘在售一探究竟

来源：吉屋网 2023-04-14 15:15:10

近期，安庆楼市的关注点更多的集中在东部新城。这片曾经的城郊，如今俨然成为了安庆市区的新中心。随着“一湖两江”和“四条大道”的相继建设，一个以“宜居宜业、产城融合、生态宜居”为核心的东部新城正在崛起，未来将成为安庆中心城区的城市新中心。随着东部新城开发建设进入深水区，开发商在宣传中，将重点放在了该区域的发展潜力和市场潜力上。那么，东部新城到底有哪些值得关注的点呢？

“一湖两江”建设加快

根据规划，东部新城以“一湖两江”为核心，重点发展金融商务、总部经济、商贸物流等产业，建设成宜居宜业、产城融合、生态宜居的城市新中心。目前，“一湖两江”建设正在加快推进，安庆市政务服务中心已经启动建设，“四条大道”也已开工。

城市发展扩容加速

作为城市未来发展的重点区域，东部新城是安庆城市规划中“一湖两江四路”和“四条大道”的交汇点，也是未来安庆中心城区的城市新中心，其建设发展不仅直接关系到区域的经济发展和民生改善，也将成为城市未来的形象窗口。

交通优势日益凸显

从位置上看，东部新城位于安庆主城区与宜秀区之间，区域内有“一湖两江”、“四条大道”的立体交通网络，是连接安庆主城区和宜秀区的重要纽带。未来，随着安庆长江大桥的通车，将形成新的城市发展轴；同时，安庆东站建成后，也将成为连接皖西南及鄂西南的重要交通枢纽。随着多条道路、多个公交站的建设和投入使用，东部新城将拥有更加便捷的交通条件。同时，目前安庆高铁站正在建设中，预计在2022年建成通车。届时，将与合肥、武汉等城市实现高铁“一小时”通达。从未来发展看，东部新城是承接老城区功能转移的重点区域。

医疗资源日趋完善

今年5月，安庆市委、市政府发布《关于同意设立安庆市中心医院的批复》，同意设立安庆市中心医院。该项目位于迎江区东部新城，是市委、市政府为更好满足人民群众日益增长的医疗需求，结合东部新城开发建设需要，高起点、高标准规划建设的一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合性医院。项目规划总用地面积约438000平方米，总建筑面积约838000平方米，其中地上建筑面积约708000平方米，地下建筑面积约234000平方米。主要建设内容为门诊楼、医技楼、住院楼及相关配套设施。项目总投资约15.5亿元。

教育资源丰富

在教育资源方面，目前东部新城有多所学校正在建设或规划中，如安徽师范大学附属外国语学校、安庆一中、安庆四中、安庆实验学校（在建）、市一幼等。其中，安徽师范大学附属外国语学校已于2017年秋季正式开学，该项目是由安徽省教育厅批准设立的全日制民办普通高中学校。安庆一中也于去年开工建设，计划今年秋季建成招生。除了这些公办学校外，安庆市机关幼儿园也坐落在东部新城，占地面积约25亩，规划班级36个，可容纳幼儿和学龄前儿童700余人。今年7月已正式开工建设，计划2021年建成招生。

那么安庆东部新城都有哪些项目在售呢，本期我们一起来看看：

安庆丰大宜康府

迎江区 | 安庆市宜秀区顺安路中国工商银行(安庆政务区支行)西南侧约180米7500元/平米

户型3-4室 | 建面125-187㎡

综合体宜居生态配套成熟大型社区

拨号立享优惠

安庆丰大宜康夫项目位于天柱山路两侧，顺安路以西，总占地面积374.81亩，由YX01-0601、YX01-0602、YX01-0901等三个地块组成。项目自建约4000平米9班制公立幼儿园，作为小区的幼儿园配套使用，7幢2层社区商业及配套用房。项目周边配套齐全包括：

1、项目周边的人文底蕴也是十分浓厚的，周边有916中学，安庆外国语学校绿地实验小学，月形小学，实验中学等丰富的教育资源；
2、西边距离1公里有新市立医院、儿童医院，七街商业街、恒大珺睿府金街、弘阳广场等商业街区与综合体；
3、东边马路对面就是市政府及政务中心办公大楼，军分区、法院、公安局等党政机关分布在旁边；
4、距离安庆市博物馆新馆、安庆市体育中心也在2公里范围内。

中海都汇滨江

迎江区 | 安庆市迎江区独秀大道与华中东路交口东南处9000元/平米

户型3-4室 | 建面102-188㎡

现房景观居所公园配套成熟大型社区

拨号立享优惠

中海都汇滨江项目位于滨江CBD片区的核心位置，紧邻独秀大道与滨江大道交汇处。滨江CBD总占地面积约4196亩，未来的滨江CBD片区既是时尚前沿的商务中心，更是富有活力的现代居住区，规划形成了“四校、一园、一路、一地标”的配套设施体系。此外，还规划有安庆市滨江ECD油罐生态文化中心（该中心是继上海油罐艺术中心之后的中国第二家油罐艺术中心）。以及2.1万方安庆图书馆、0.7万方青少年活动中心与妇女儿童活动中心。未来滨江CBD也将打造成为“国际化、生态化、现代化、人文化”的安庆长江新名片。整个项目占地约413亩（含代建学校约54亩，代建公园约62亩），是目前滨江CBD板块体量最大的项目，容积率约2.4，总建筑面积约64万方。中海地产于2021年1月7日斥资约13.14亿拿下项目，共8个地块，分四期开发。自身规划13万方商业，还有20万方苏宁广场，商业配套丰富。