金星中央城问答

金星中央城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金星中央城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金星中央城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金星中央城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金星中央城多层的公摊为5%-10%，金星中央城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金星中央城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金星中央城房子的情况来算一下。

金星中央城位于桐城市桐城市同安路香港广场向南50米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买金星中央城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金星中央城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金星中央城房子时的各项税费 4、仔细考量金星中央城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金星中央城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金星中央城房屋条件包含：1、借款人要有金星中央城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金星中央城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金星中央城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金星中央城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金星中央城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金星中央城买来自住是非常值得的。并且金星中央城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金星中央城当前现价是4800元/平米，交房为毛坯交付，金星中央城预在2012-12-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

买房都是越早买越好，而金星中央城目前的房价是4800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金星中央城地处于桐城市桐城市同安路香港广场向南50米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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