星海城问答

星海城位于安庆宿松县东北新城龙井路与华阳路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 073472电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宿松县东北新城龙井路与华阳路交叉口（星海城营销中心）。

星海城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星海城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星海城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星海城停车位有9395个，基本上能满足停车需求。另外，星海城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星海城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星海城的物业快速协调。

要判断星海城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星海城区域自然环境评估；2、星海城周边生活环境评估；3、星海城建筑质量评估；4、星海城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星海城室内配套设施、设备评估；6、星海城物业管理服务质量评估。

判断星海城开发商的实力，1要了解星海城开发商和项目土地情况；2、要看星海城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星海城开发商以往的业绩；4、星海城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星海城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星海城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买星海城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星海城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星海城房子时的各项税费 4、仔细考量星海城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星海城房屋装修及维修费用预算。

星海城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星海城房屋所有权证原件；4．网上签约的星海城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星海城交易结算资金托管凭证原件；6星海城契税完税或减免税凭证原件；7．星海城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星海城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星海城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星海城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星海城的规划是非常合理的。

星海城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星海城每栋楼直接的采光。因此，整个星海城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星海城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星海城整体上面通透性都非常好。

星海城是开发商宿松安通置业有限公司开发的，物业公司南京福耀物业管理有限公司负责小区物业。星海城位于安庆宿松县东北新城龙井路与华阳路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 073472。