东方城市公园问答

东方城市公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方城市公园多层的公摊为5%-10%，东方城市公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方城市公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方城市公园房子的情况来算一下。

东方城市公园位于安庆怀宁县高河镇高河大道与永宁大道交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方城市公园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方城市公园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方城市公园房屋所有权证原件；4．网上签约的东方城市公园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方城市公园交易结算资金托管凭证原件；6东方城市公园契税完税或减免税凭证原件；7．东方城市公园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方城市公园二手房交易注意事项有1、进行东方城市公园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方城市公园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方城市公园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方城市公园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东方城市公园占地面积大，空间大，并且东方城市公园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方城市公园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方城市公园的居住环境的。

判断东方城市公园的劣势，首先看东方城市公园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方城市公园的周边治安好不好；最后要看东方城市公园质量是否有问题等。所以建议在选购东方城市公园房屋之前，要对东方城市公园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方城市公园的房屋需求量大，所以东方城市公园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方城市公园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方城市公园的房源信息。

东方城市公园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方城市公园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方城市公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方城市公园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东方城市公园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方城市公园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方城市公园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方城市公园位于安庆怀宁县高河镇高河大道与永宁大道交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，东方城市公园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而东方城市公园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 073439了解详情。