基本信息
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楼盘名称：
怀宁蘭园
楼盘别名：
怀宁蘭园小区
区域商圈：
怀宁县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高河大道怀宁蘭园
售楼处地址：
怀宁县高河大道与皖河路交叉口东南100米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
530户
占地面积：
32001㎡
建筑面积：
86139㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
怀宁中恒置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
蓝城管家
物业费：
1.2元/㎡/月
1.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数530
周边配套：
板块：高铁新区板块，高铁站（在建）
医疗：近邻第二人民医院、中凯眼科医院、妇幼保健院新院区（在建）
教育：约800米星拱小学、多所幼儿园、高河中心学校
公园：项目紧邻稼先公园、政府耗资5亿打造湿地公园
商超：往北几步之遥是高宾大厦，包含商务办公、商业配套和大型超市等业态
楼盘介绍
- 项目介绍 蓝城 美好生活综合服务商 中国地产百强品牌 蓝城;怀宁蘭园 择址怀宁东南新区 高铁加持公园大境 建筑面积约82-147㎡宽阔华宅 为创变怀宁人居理想而来
- 区位介绍 周边有三条主干道，北侧为城市主动脉——高河大道；紧邻项目的东侧，是贯穿城市南北的稼先路，怀宁县汽车站就在此处；政府在项目旁规划新建城市主干道滨河大道（西起香樟大道，东接新G206国道）可接驳安庆市区。
- 规划设计 蘭园，蓝城高端住宅的至高形制，从杭州，上海到宁波，每一席皆是中国城市华宅的范本。2020年，蓝城携蘭园系作品首入怀宁，以约9万㎡美学作品，为怀宁人居迭代而来。 项目总规划 530户，主要以花园洋房、观景高层及少量商铺组成。 项目地处皖河路与高河大道交汇处，“老城核心”地段，总建筑面积约8.6万方，规划高端花园洋房及经典二代高层等多种业态，它不仅保持了绿城三段式典雅立面、人车分流的园林规划、品质生活的配套等，还在建筑风格、景观细节、社区配套，园区服务体系上，做出了很多升级。未来，园区内将引入全龄儿童乐园、无边镜面泳池、阳光大草坪等丰盛配套，以一线城市的标准，为怀宁打造向往已久的理想人居生活。
- 景观特色 十字景观轴线，将迎宾花园/童趣花园/颐养花园/芳香花园/健身花园等九大主题花园串联在一起。在景观园林的打造上，沿袭了蓝城一贯的五重绿化，即五重垂直绿化体系加四季花卉，对不同楼栋间进行不同设计，让回家成为一场穿越花园的旅行。
- 项目优势 蓝城•怀宁蘭园，深谙人居精髓，执掌城市央位，自然与繁华交臻之处，精于工，匠于心，以约9万方大宅，起笔史诗之作，首映怀宁
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