阳光城尚东湾问答

阳光城尚东湾的位置在高新区长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北），最新房价约为19000元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积1133333.33平米、建筑面积3100000.0平米、容积率3.47、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，阳光城尚东湾属于性价比比较高的一类。

阳光城尚东湾的房子很购买来自住。因为阳光城尚东湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光城尚东湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光城尚东湾购买来是很适合自住的。

阳光城尚东湾停车位有总车位数（蓝莓）：1911，其中地面停车位190、地下车库停车位1721，基本上能满足停车需求。另外，阳光城尚东湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光城尚东湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光城尚东湾的物业快速协调。

怎么去阳光城尚东湾看房，首先可以通过拨打阳光城尚东湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光城尚东湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光城尚东湾代理销售人员咨询。

要判断阳光城尚东湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光城尚东湾区域自然环境评估；2、阳光城尚东湾周边生活环境评估；3、阳光城尚东湾建筑质量评估；4、阳光城尚东湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光城尚东湾室内配套设施、设备评估；6、阳光城尚东湾物业管理服务质量评估。

买阳光城尚东湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光城尚东湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光城尚东湾房子时的各项税费 4、仔细考量阳光城尚东湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光城尚东湾房屋装修及维修费用预算。

阳光城尚东湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城尚东湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城尚东湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城尚东湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光城尚东湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光城尚东湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光城尚东湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光城尚东湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光城尚东湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光城尚东湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光城尚东湾的规划是非常合理的。

阳光城尚东湾是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在阳光城尚东湾也已开盘，真的想买房，可以到高新区长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）看看。