长安金茂府问答

长安金茂府房子值不值得买，首先要看长安金茂府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，长安金茂府位于学府大道西北大学北门对面。再查看长安金茂府绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注长安金茂府的未来发展空间怎么样。

长安金茂府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长安金茂府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长安金茂府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

长安金茂府位于学府大道西北大学北门对面，绿化率为35.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长安金茂府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买长安金茂府房屋条件包含：1、借款人要有长安金茂府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长安金茂府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长安金茂府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长安金茂府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长安金茂府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长安金茂府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长安金茂府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断长安金茂府的劣势，首先看长安金茂府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长安金茂府的周边治安好不好；最后要看长安金茂府质量是否有问题等。所以建议在选购长安金茂府房屋之前，要对长安金茂府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前长安金茂府的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对长安金茂府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，长安金茂府的地址在学府大道西北大学北门对面，位置十分好找。

买房都是越早买越好，而长安金茂府目前的房价是25000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上长安金茂府地处于学府大道西北大学北门对面，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

长安金茂府共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为3.1，长安金茂府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上长安金茂府有1367个，车位： 100㎡/个，不用担心停车难。

长安金茂府位置在学府大道西北大学北门对面，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前长安金茂府的价位在25000元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来长安金茂府升值潜力，不可小视。