买博元幸福城的房子,首先要去安康高新区高新区高新四路与汉江路交汇处东南角(安康市公安局向北500米)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 102388进行电话咨询。然后详细了解博元幸福城项目各个信息后再办理购买手续。
博元幸福城问答
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问买博元幸福城的房子准备工作有哪些?答
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问博元幸福城得房率是指什么?答
博元幸福城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般博元幸福城多层的公摊为5%-10%,博元幸福城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,博元幸福城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博元幸福城房子的情况来算一下。
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问博元幸福城是如何定价的?答
首先,博元幸福城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:博元幸福城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于博元幸福城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看博元幸福城回款速度的要求。基本上来说,博元幸福城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问博元幸福城住房的维修基金怎么算?答
博元幸福城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照博元幸福城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照博元幸福城建筑面积来算的。博元幸福城商品住房在销售时,购房者与博元幸福城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按博元幸福城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问博元幸福城是按揭买的,能用来抵押吗?答
博元幸福城是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的博元幸福城的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的博元幸福城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问博元幸福城新房交易税费怎么算?答
博元幸福城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博元幸福城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。博元幸福城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。博元幸福城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问博元幸福城容易贬值吗?答
博元幸福城位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博元幸福城本身设计遵照“以人为本”的理念,让博元幸福城更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说博元幸福城不容易贬值。
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问博元幸福城的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
博元幸福城现在房价是8500元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,博元幸福城是由安康市博元实业有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以博元幸福城值得入手。
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问博元幸福城噪音大吗?居住环境怎么样?答
博元幸福城的位置在安康高新区高新区高新四路与汉江路交汇处东南角(安康市公安局向北500米),噪音不大,博元幸福城是高层建筑,居住环境的话,小区绿化率达40.0%,容积率有3.5,总体而言,环境舒适宜人。
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问博元幸福城怎么那么多人买?好在哪里?答
博元幸福城位于安康高新区高新区高新四路与汉江路交汇处东南角(安康市公安局向北500米),交通方便,博元幸福城的绿化率较高,高达40.0%,环境宜人。而且1594个多,您不用担心没有车位停车,重点是博元幸福城的房价是8500元/平米,同比其他楼盘,是性价比较好的楼盘。