中广国际问答

中广国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中广国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中广国际之前一定要先看五证是否齐全。

购买中广国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中广国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中广国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中广国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中广国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买中广国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中广国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中广国际房子时的各项税费 4、仔细考量中广国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中广国际房屋装修及维修费用预算。

中广国际的房子出租需要注意：第一，对中广国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中广国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中广国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中广国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中广国际二手房交易注意事项有1、进行中广国际二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中广国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中广国际二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中广国际二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

一个房子有没有投资价值看地段，中广国际处在汉滨区汉滨区兴安东路15号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时中广国际是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且中广国际的车位数有停车位169个(地上14辆,地下155辆)，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

中广国际首先地段不错，选址在汉滨区汉滨区兴安东路15号落成，然后小区绿化好，绿化率高达32.0%，空气清新怡人，小区的容积率为5.99，低密度社区一直是人们的选择。中广国际的房屋产权是70，由安康长寿房地产开发有限公司建造，质量有保障。

中广国际的房价是5500元/平米，处在汉滨区汉滨区兴安东路15号，加上小区的容积率是5.99，绿化好，绿化率达到32.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

中广国际的位置在汉滨区汉滨区兴安东路15号，噪音不大，中广国际是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达32.0%，容积率有5.99，总体而言，环境舒适宜人。

中广国际的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为5.99，绿化率高达32.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。