金仓雅苑问答

金仓雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金仓雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金仓雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

金仓雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金仓雅苑的配套完善，设施齐全，在金仓雅苑居住是十分安全便捷的。金仓雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去金仓雅苑看房，首先可以通过拨打金仓雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金仓雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金仓雅苑代理销售人员咨询。

金仓雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金仓雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金仓雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金仓雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金仓雅苑开发商的实力，1要了解金仓雅苑开发商和项目土地情况；2、要看金仓雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金仓雅苑开发商以往的业绩；4、金仓雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金仓雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金仓雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金仓雅苑位于汉滨区江北进站西路与寇家沟路交汇处西南角,紧临清水园小区，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金仓雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买金仓雅苑房屋条件包含：1、借款人要有金仓雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金仓雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金仓雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金仓雅苑是由专业的施工单位负责的，因此金仓雅苑的施工质量是有保障的。并且金仓雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金仓雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金仓雅苑的质量都是有保障的。

判断金仓雅苑的劣势，首先看金仓雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金仓雅苑的周边治安好不好；最后要看金仓雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购金仓雅苑房屋之前，要对金仓雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金仓雅苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金仓雅苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金仓雅苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。