鼎祥汉澜春境问答

鼎祥汉澜春境暂无明显缺点。鼎祥汉澜春境周边配套设施齐全，生活便捷。而且鼎祥汉澜春境本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鼎祥汉澜春境都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鼎祥汉澜春境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎祥汉澜春境多层的公摊为5%-10%，鼎祥汉澜春境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎祥汉澜春境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎祥汉澜春境房子的情况来算一下。

鼎祥汉澜春境是70住宅，位于安康汉滨区长春路（安康市体育馆东侧），规划户数为668户户，停车位能满足业主的需求，827个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 102471免费咨询。

鼎祥汉澜春境二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鼎祥汉澜春境房屋所有权证原件；4．网上签约的鼎祥汉澜春境买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鼎祥汉澜春境交易结算资金托管凭证原件；6鼎祥汉澜春境契税完税或减免税凭证原件；7．鼎祥汉澜春境房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鼎祥汉澜春境二手房交易注意事项有1、进行鼎祥汉澜春境二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鼎祥汉澜春境二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鼎祥汉澜春境二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鼎祥汉澜春境二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鼎祥汉澜春境新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鼎祥汉澜春境契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鼎祥汉澜春境维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鼎祥汉澜春境物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鼎祥汉澜春境占地面积大，空间大，并且鼎祥汉澜春境有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鼎祥汉澜春境绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鼎祥汉澜春境的居住环境的。

鼎祥汉澜春境位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鼎祥汉澜春境本身设计遵照“以人为本”的理念，让鼎祥汉澜春境更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鼎祥汉澜春境不容易贬值。

鼎祥汉澜春境地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鼎祥汉澜春境也拥有专业的物业管理团队，负责鼎祥汉澜春境居住环境的卫生与安全。因此，在鼎祥汉澜春境里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鼎祥汉澜春境的位置在安康汉滨区长春路（安康市体育馆东侧），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鼎祥汉澜春境是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。