康城雅园问答

康城雅园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康城雅园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康城雅园之前一定要先看五证是否齐全。

康城雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在康城雅园很方便。除此之外，康城雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。康城雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

康城雅园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康城雅园的配套完善，设施齐全，在康城雅园居住是十分安全便捷的。康城雅园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

康城雅园户型设计合理，采光好，适合居住。康城雅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康城雅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

康城雅园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外康城雅园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看康城雅园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断康城雅园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康城雅园区域自然环境评估；2、康城雅园周边生活环境评估；3、康城雅园建筑质量评估；4、康城雅园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康城雅园室内配套设施、设备评估；6、康城雅园物业管理服务质量评估。

买康城雅园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康城雅园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康城雅园房子时的各项税费 4、仔细考量康城雅园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康城雅园房屋装修及维修费用预算。

康城雅园的房子出租需要注意：第一，对康城雅园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康城雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康城雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康城雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买康城雅园房屋条件包含：1、借款人要有康城雅园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康城雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康城雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康城雅园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康城雅园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康城雅园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康城雅园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。