硒谷天樾问答

硒谷天樾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。硒谷天樾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到硒谷天樾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

硒谷天樾的优点挺多的，从价格上看硒谷天樾性价比合理，还是很不错的。硒谷天樾周边配套齐全，并且交通便捷。让硒谷天樾的业主居家生活都十分方便。另外，硒谷天樾以人为本的设计理念，也让硒谷天樾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

硒谷天樾停车位有车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，硒谷天樾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此硒谷天樾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有硒谷天樾的物业快速协调。

硒谷天樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与硒谷天樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当硒谷天樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该硒谷天樾建筑面积加倍计算。

硒谷天樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般硒谷天樾多层的公摊为5%-10%，硒谷天樾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，硒谷天樾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买硒谷天樾房子的情况来算一下。

首先，硒谷天樾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：硒谷天樾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于硒谷天樾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看硒谷天樾回款速度的要求。基本上来说，硒谷天樾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

硒谷天樾二手房交易注意事项有1、进行硒谷天樾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订硒谷天樾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明硒谷天樾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买硒谷天樾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

硒谷天樾是由专业的施工单位负责的，因此硒谷天樾的施工质量是有保障的。并且硒谷天樾的开发商也是由实力开发商开发建筑，硒谷天樾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个硒谷天樾的质量都是有保障的。

硒谷天樾的房屋需求量大，所以硒谷天樾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去硒谷天樾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询硒谷天樾的房源信息。

硒谷天樾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而硒谷天樾也拥有专业的物业管理团队，负责硒谷天樾居住环境的卫生与安全。因此，在硒谷天樾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。