御公馆三期问答

御公馆三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御公馆三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御公馆三期之前一定要先看五证是否齐全。

御公馆三期的优点挺多的，从价格上看御公馆三期性价比合理，还是很不错的。御公馆三期周边配套齐全，并且交通便捷。让御公馆三期的业主居家生活都十分方便。另外，御公馆三期以人为本的设计理念，也让御公馆三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御公馆三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御公馆三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御公馆三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

御公馆三期位于安康市育才西路，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御公馆三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御公馆三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御公馆三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御公馆三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买御公馆三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御公馆三期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御公馆三期房子时的各项税费 4、仔细考量御公馆三期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御公馆三期房屋装修及维修费用预算。

御公馆三期的房子出租需要注意：第一，对御公馆三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御公馆三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御公馆三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御公馆三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御公馆三期是由专业的施工单位负责的，因此御公馆三期的施工质量是有保障的。并且御公馆三期的开发商也是由实力开发商开发建筑，御公馆三期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御公馆三期的质量都是有保障的。

御公馆三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御公馆三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让御公馆三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御公馆三期不容易贬值。

御公馆三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御公馆三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御公馆三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御公馆三期的规划是非常合理的。