鸿福嘉园问答

鸿福嘉园的优点挺多的，从价格上看鸿福嘉园性价比合理，还是很不错的。鸿福嘉园周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿福嘉园的业主居家生活都十分方便。另外，鸿福嘉园以人为本的设计理念，也让鸿福嘉园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鸿福嘉园的房子出租需要注意：第一，对鸿福嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿福嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿福嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿福嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿福嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿福嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿福嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿福嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿福嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿福嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿福嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断鸿福嘉园的劣势，首先看鸿福嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿福嘉园的周边治安好不好；最后要看鸿福嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购鸿福嘉园房屋之前，要对鸿福嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿福嘉园现在房价还处于平稳状态，现在入手鸿福嘉园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前鸿福嘉园售价在4460元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

鸿福嘉园可放心入手，它由黑龙江省海德宇房地产开发有限责任公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买鸿福嘉园，欢迎致电4007638577 转 110022详细了解。

鸿福嘉园由黑龙江省海德宇房地产开发有限责任公司打造，有大地产开发商的加持，鸿福嘉园值得信赖，加上鸿福嘉园的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，鸿福嘉园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

鸿福嘉园位置在安达市安达六七道街之间北横街以外到小北环，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鸿福嘉园的价位在4460元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来鸿福嘉园升值潜力，不可小视。

鸿福嘉园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4460元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 110022。